【香港風水專欄｜共 8 篇】
作者：宏泓道者
第二篇：唐樓舊樓勘輿：香港老陽宅常見格局、隱藏煞氣與調度思路
引言
香港舊區唐樓，是獨特的陽宅類型。港島西環、上環、九龍旺角、深水埗，大量唐樓建成於數十年前，樓層不高，樓與樓緊貼，巷道狹窄，採光不足，結構老舊。很多修習風水者，只研究新式高層屋苑，對唐樓格局認識不足；亦有不少人，一見舊樓便斷為凶宅，這是粗淺之見。
唐樓的優劣，不在樓齡新舊，而在龍砂水局、地氣清濁，再以二十四天星辨座向，六十四大玄玄空卦參看內外氣機交感。舊樓可以有吉局，新樓亦有大破格局。唐樓勘輿，重點在辨識隱藏於舊巷之中的煞氣，分辨地氣是否衰敗，門戶、天井、樓梯的動線得失，再做調度。
本篇專論香港唐樓舊陽宅，講述唐樓先天特徵、常見隱藏煞氣、勘輿次序、調度思路，記錄實地勘察的趣事，以及勘驗舊樓時的苦煉關口。令讀者明白，唐樓風水，貴在地氣不濁、外局不衝，配合天星得位、卦氣相和，舊宅亦可安身養家。
一、香港唐樓先天環境特徵
唐樓多為一梯多伙，樓體緊密相連，巷道狹窄，是舊市區地塊的典型形態。 第一，地氣積滯。舊區長年建築密集，排水系統老舊，地底下容易積濕、積穢。地氣喜流通，穢濁鬱積，縱然天星吉、卦象佳，久居亦易影響家人身體與情緒。勘驗唐樓，第一步先察地氣，看巷內排水、牆體返潮、天井積污。
第二，砂手相貼，明堂收窄。唐樓巷窄，兩旁樓宇緊貼，如同砂手近身。若兩旁樓宇高低勻稱，不壓不沖，便是護砂；若單側樓宇特別高，形成單邊壓逼，便是白虎抬頭、青龍欺主一類形煞。前方巷道，即是明堂，巷道狹窄，明堂收束，只宜平穩，忌巷道直衝大門。
第三，公共樓梯、天井為氣口。新式屋苑以大堂電梯為氣口，唐樓則以樓梯、天井為整棟大樓的氣口。天井是舊樓氣機出入的關鍵，天井積污、黑暗、不通風，整棟樓的氣便鬱塞。很多人只看自家單位大門，忽略整棟樓的天井與樓梯氣口，這是唐樓勘輿一大盲點。
第四，座向雜亂。舊時建築，沒有統一規劃，唐樓座向五花八門。本門勘驗，每棟獨立定座向，排二十四天星，看此向所帶之星，是貴星、文星，或是孤虛、刑煞之星；再取六十四大玄玄空卦，看門戶與外局山水交感。不可一併籠統斷吉凶。
很多初學者以為舊樓必定地氣衰敗。其實部分舊區地塊，本是原生平地，非填海而來，地氣根基深厚。只要巷道排水暢通，天井清潔，外局無衝，唐樓一樣可以有平穩格局。
二、唐樓常見隱藏煞氣與辨識
1. 巷衆直射（路衝）
唐樓門口對直長巷道，巷道如水流，直衝門戶，是巷衝。力量大小，看巷道長短、車流人流多寡。巷道越長，衝力越重。外局有此煞，縱然室內格局整齊，天星卦象不惡，亦屬硬傷。
2. 牆角尖射
鄰樓牆角、樓梯外角，直對窗戶或大門，即是尖煞。唐樓樓與樓貼近，此煞極為常見。尖煞主是非、傷病，要分辨尖體遠近，近者煞重，遠者減輕。
3. 天井鬱濁
天井黑暗、長期積水、堆積雜物，穢氣鬱積，屬陰濁之氣。氣從天井散入各單位，久住容易身心鬱悶。這是整棟樓的共業，單家室內擺設難以完全化解。
4. 高低不勻，單邊壓樓
左邊樓高，青龍壓主；右邊樓高，白虎昂頭。唐樓舊區拆建頻繁，旁邊舊樓拆卸重建，新樓高聳，舊樓突然被壓，外局砂局驟變，地氣格局隨之改動。這是唐樓勘輿特別要留意的動態變化。
5. 樓梯氣口敗損
樓梯昏暗、破爛、異味、梯級斷裂，氣口破敗，整棟陽宅元氣受損。唐樓看宅，必先入樓梯，感受氣的清濁，再進單位。
三、唐樓勘輿次序與調度思路
勘驗唐樓，次序不可亂： 第一步：在外圍看整條街巷，龍砂、巷道、外局有無衝射，辨地塊是原生地或是早年填海； 第二步：進入大樓，觀察樓梯、天井，感受氣之清濁； 第三步：定整棟大樓座向，排二十四天星，辨星氣貴賤；起六十四大玄玄空卦，看外局巷道、砂樓與本宅氣機交感； 第四步：入單位，看大門、廳、窗、廚廁，看室內動線，辨內局得失； 第五步：擬調度方案，分清可改、不可改。
調度思路：唐樓外局大多難以改造，調度以收氣、避煞、淨穢為核心。
- 巷衝、尖射：以窗簾、屏風阻隔視線，減煞氣直入；
- 天井穢濁：保持自家窗戶不對天井穢氣直對，常閉窗，室內保持乾淨明亮，以陽氣化陰濁；
- 室內動線：避免門對門，廚廁穢氣不衕大廳；
- 天星卦氣為輔：座向天星若有不足，不可改樓座，只能透過室內採光、動線，調和陰陽，不可妄求轉換天星。
四、唐樓勘輿實務趣事
有一位客戶，看上深水埗一唐樓單位，室內翻新得十分漂亮，裝修雅致。客戶自行簡單量度座向，覺得尚可。邀我到場勘察，入樓即見天井狹窄黑暗，長年潮濕。單位側窗正對鄰樓牆角尖射。定座向排二十四天星，此向屍氣之星，六十四大玄玄空卦，外局與本宅卦氣相戰。外局尖煞加上天井陰濁，雖裝修精美，格局仍有大缺憾。客戶本打算高價入手，勘察之後決定放棄，避免日後是非疾病。客戶感悟：舊樓看風水，不能只看室內裝修，整棟樓的氣口、外局，才是根本。
另有一位長居上環唐樓的老住戶，單位不大，但門前巷道短而收斂，無直衝，兩旁樓宇高低對稱。天井雖小，但通風乾淨。座向天星平穩，六十四大玄玄空卦陰陽相契。一家人在此居住數十年，平安穩健。外人看來，唐樓殘舊，以為必定凶宅，實則外局砂水平和，地氣清淨，便是安宅。
還有一樁趣事：有住戶住在唐樓，受巷衝之擾，聽坊間建議，在家門口掛大量八卦鏡、銅獅。結果巷衝的外煞沒有減輕，反而鄰居見鏡心生嫌隙，引發不少是非。可知，重大外局形煞，單靠門口飾物，收效甚微，反而容易引發人際爭執。唐樓調度，首要遮蔽視線、減少煞氣直入，而不是堆砌化煞物件。
五、唐樓勘輿的苦煉關口
第一重苦：分辨舊樓地氣清濁，容易被裝修假象蒙蔽。 很多唐樓翻新之後，室內光鮮，掩蓋了整棟樓天井、樓梯的陰濁鬱氣。求宅之人容易被裝修吸引，忽略整棟大樓的氣口敗壞。地師要能穿透外表裝修，辨識底層地氣，這是一重考驗。
第二重苦：外局砂局會隨周邊拆建而改變。 舊區重建不斷，旁邊唐樓拆卸，新建高樓，原本平衡的砂手，忽然變成高樓壓逼。格局本來平穩，數年之後外局生變。地師要向客戶講明，舊區有此動態風險，不能只看當下一刻的格局。
第三重苦：調度手段有限，不可許下過高期望。 唐樓外牆、巷道、天井，業主無法改造。很多客戶希望擺幾件風水物件，就化解巷衝、尖煞。地師要如實告知局限，不誇大調理效果，不為促成買賣而隱瞞格局缺憾。這是地師心性之考。
第四重苦：天星卦象與巒頭的權衡。 有時座向天星為貴星，六十四大玄玄空卦亦佳，但外局有重煞。此時要明白，巒頭為體，外煞為重，理氣再好，也只能減輕，不能化去形煞。不可因為天星卦吉，便淡化外局的危險。
六、重要警訊
- 忌以樓齡新舊定吉凶，舊樓不等於凶宅，新樓不等於吉宅。
- 忌只看單位室內，忽略整棟樓的天井、樓梯氣口，唐樓氣口決定整棟氣機清濁。
- 忌過度依賴化煞掛件，企圖化解巷衝、牆角尖射這類重大外局形煞。
- 忌只看天星與玄空卦，捨巒頭形勢而斷宅，本末倒置。
- 忌忽略舊區拆建，外局砂手會隨旁邊重建而改變，格局並非永久不變。
結語
香港唐樓舊陽宅，有其獨特的地氣與格局。勘驗唐樓，首察街巷外局，再入樓看天井樓梯氣口，之後定座向，參二十四天星，起六十四大玄玄空卦，最後看室內格局。唐樓常見巷衝、牆角尖射、天井鬱濁、拆建壓樓等隱藏煞氣。
唐樓調度，重點在收氣避煞，淨化陰濁，明白很多外局條件不可改動，不妄求徹底轉局。勘輿路上，有裝修掩蓋格局缺憾的趣事，更有面對舊區拆建、調理手段有限的苦煉。
風水看唐樓，不在外表新舊，而在地氣清濁、砂水有無衝射，配合天星得位、卦氣交感。舊宅若外局平和，氣口清淨，亦可成為安身養家的吉宅。究地氣，與周遭的城市山河，和諧相處。