【香港風水專欄｜共 8 篇】
作者：宏泓道者
第四篇：香港商鋪與寫字樓風水：鬧市之中看水口與動線
引言
香港商鋪、寫字樓，坐落於鬧市核心，銅鑼灣、尖沙咀、中環、旺角，人流車流滾滾。商業陽宅，與住宅思路有別。住宅重安寧、養身；商鋪寫字樓，重動氣、聚財、納客。古訣「陽宅以門為氣口」，商業單位尤為重要，門口即是納氣、納財的關鍵。
市面很多商業風水論述，多以飛星斷流年財運，本門太乙九天玄女派不用此法。商鋪寫字樓勘輿，以巒頭為體，首辨水口、道路動線，看人流車流的來去；再定單位座向，排二十四天星，辨此向星氣利於營謀與人際；起六十四大玄玄空卦，看外局動氣與室內氣機交感。
很多經營者以為，人流越多，生意必定越好。其實不然。道路有來水、去水，有環抱、直泄；人流有有情來朝，亦有匆匆直過，不停留。本篇專論香港商鋪、寫字樓，講水口辨法、動線得失、門口氣口、樓下大堂電梯的影響，勘輿次序，實務趣事，以及商業勘輿的苦煉關口。令讀者明白，商業風水，貴在氣能聚，客能留，天星合營謀，卦氣相和。
一、商業陽宅核心：水口與動線
商鋪、寫字樓，道路即是水，人流車流即是水勢。這是商業風水第一要義。 古三合水法，以水定局，商業單位，把道路視作水。 來水：道路向本單位而來，人流朝店鋪門口聚集，是來水，主客源來朝； 去水：道路離開本單位而去，人流匆匆走過，不停留，是去水，主財氣泄走。 道路環抱店鋪門口，為環抱水，客氣有情，容易留住客人；道路直衝門口，是路衝，客氣雖多，但雜氣猛烈，來客多是非爭執；道路直過門前，不停留，為直泄水，人雖多，只經過不入店，財留不住。
寫字樓，重視大樓大堂、電梯、升降機的動線。大堂是整棟商廈的氣口，電梯、樓梯引導氣進入各辦公室。若大堂狹窄昏暗，電梯口直衝辦公室門，氣口有破，縱然單位內部裝修豪華，亦難聚氣。
商鋪門口，不可被柱子、花槽、廣告牌遮蔽氣口。門口空間，即是商鋪的明堂。明堂宜略寬，方便氣匯聚；門前逼仄，明堂收窄，客氣難聚。
二、商鋪與寫字樓的勘輿次序
第一步：在外圍勘察道路網絡，看道路來去，辨水口，定水局。觀察人流車流，是環抱、直衝，或是直泄。 第二步：看整棟商廈的大座向，排二十四天星，辨星氣是否利於商業營謀、交涉、交易。 第三步：起六十四大玄玄空卦，參外局道路水勢與本單位氣機交感。 第四步：入大樓，勘察大堂、電梯口、走廊，看公共氣口得失。 第五步：進入商鋪 / 辦公室，看店門、收銀台、辦公桌、室內動線，看內局能否留住外來之氣。
商業單位，門為第一氣口。收銀台、主辦公桌，要坐得穩，背有靠，不宜背對門口，背空無依。
三、商業常見格局吉凶辨別
- 金鋪地（環抱水）：道路彎曲，環抱門口，人流自然匯聚，願意停留。外局有情，若天星不凶，卦氣相合，為上等商局。
- 路衝鋪：長路直衝門口，流量大，但雜氣強，客戶多爭執、糾紛，生意起伏大。
- 割腳水：道路貼門口橫過，車速快，人匆匆而過，氣一掠即走，難留財。
- 雙路夾門：兩條道路，一左一右夾住店鋪，氣動盪，經營起伏不定。
- 寫字樓電梯衝門：電梯口直衝辦公室門，動氣直撞，辦公室內人事是非多。
- 大堂昏暗狹窄：整棟商廈氣口鬱塞，氣難匯入上層單位，不利營運。
商鋪還要留意：騎樓、遮陽篷、大廣告牌，若太高太闊，壓在門口之上，形成壓頭，氣口被壓，客源難進。
四、二十四天星與六十四大玄玄空卦於商業的運用
商業單位，天星重在利交涉、交易、信譽。若座向得文星、財祿之星，適合買賣、服務、文書生意；若帶孤虛、刑煞之星，容易有合約糾紛、客訴。 六十四大玄玄空卦，看外局道路動氣與室內氣陰陽是否相應。外局來水有情，卦氣相合，財氣易聚；外局水勢直泄，卦氣相戰，財來易散。 要記住：道路水口、動線巒頭是根本。就算天星吉、卦象佳，若是道路直泄、門口被壓，依然難聚客財。
五、商鋪寫字樓勘輿實務趣事
有一位餐飲老闆，看中旺角街鋪，門前人流洶湧，租金高昂。老闆以為人流多必定旺。到場勘察，門前道路橫向直過，屬割腳水，人匆匆經過，很少入店。門口上方巨大廣告牌，壓在門頭，氣口受壓。定座向，天星帶刑煞，六十四大玄玄空卦，外局水勢與本宅相背。雖人流極多，但氣留不住。老闆聽勸，放棄租下此鋪，免於虧損。他感悟：商鋪看風水，不是看人流數量，要看人願不願意停下來。
另有一間銅鑼灣小店，門前道路輕微環抱，門口明堂雖不大，但乾淨開揚，無遮壓。大廈座向得財祿天星，六十四大玄玄空卦內外相和。店鋪不大，但是熟客不斷，營業平穩。外面大街人流不及旁邊街鋪，但是客氣能留，長年穩定。
還有一樁寫字樓案例：一間公司租用中層辦公室，電梯口直衝辦公室大門。員工內部爭執不斷，客戶合約多變。後來調整辦公室門的遮蔽，在門口設屏風緩衝動氣，人事紛爭才減少。可見寫字樓，大堂電梯這類公共氣口，影響極大。
六、商業勘輿的苦煉關口
第一重苦：把人流量等同財氣，客戶難以扭轉固有觀念。 很多經營者，只看人流多少，不分辨水勢有情無情。明明是直泄割腳，只因為人多，便執意認為是旺鋪。地師要耐心辨析，不順從客戶的主觀期待。
第二重苦：商業租約時間有限，格局難以大改。 商鋪寫字樓大多是租賃，不能改門、改大堂、改外部道路。只能調整室內動線、收銀台、辦公桌、屏風，做局部緩和。地師不可許諾可以扭轉外局水口。
第三重苦：生意興衰，是風水、人、業務三者共同作用。 風水只是環境助力，經營者的能力、產品、市場，才是核心。地師要明白，不可把生意成敗全歸於風水，不誇大風水對營業的影響。
第四重苦：天星卦氣只作參考，不可離開道路水口而斷商運。 部分從業者，只重理氣，拿卦象天星斷生意好壞，忽略門前道路水局。商業陽宅，動氣在道路，捨巒頭而談理氣，便是本末倒置。
七、重要警訊
- 忌以人流多寡直接判定商鋪旺衰，不辨道路是環抱、直衝或是割腳。
- 忌忽略門口廣告牌、橫樑壓頭，遮蔽商鋪氣口。
- 忌商業單位只重視理氣天星卦象，捨棄道路水口、動線巒頭。
- 忌誇大風水功效，以為好格局就必定生意興隆，忽略經營者本身與市場因素。
- 忌寫字樓忽略大堂、電梯口氣口，只看辦公室內部擺設。
結語
香港商鋪與寫字樓，以道路為水，人流車流為水勢。勘輿先辨水口、道路動線，看氣能否匯聚，客人能否停留；再看整棟大廈座向，排二十四天星，起六十四大玄玄空卦，參看內外氣機交感；最後看門口、收銀台、辦公室內局。
環抱水為佳，直衝、割腳、直泄為不利。商業風水貴在氣聚客留，不是單純人流眾多。勘輿路上，有誤把過路人流當作客源的趣事，更有格局難改、不可誇大功效的苦煉。商業環境只是助力，經營者的德行與營運，與環境格局相輔相成，方能長久興旺。