【香港風水專欄｜共 8 篇】
作者：宏泓道者
第三篇：香港高層住宅：樓層、向背、鄰樓壓逼，如何辨別真吉凶
引言
香港九成以上置業者，選擇高層屋苑住宅。高層陽宅，與古時平房、鄉村宅院完全不同。古訣談陽宅，多論平地一層之屋；現代數十層高樓，地氣隨樓層高低而有變化，遠山、近海、鄰樓，在不同樓層所見的外局完全不一樣。
坊間很多論高層風水的文章，要麼簡單以「高樓屬金、低樓屬土」粗淺分類，要麼沿用飛星流年斷吉凶。太乙九天玄女派勘輿高層，不採飛星，以巒頭為根本，辨遠近砂水，分辨樓層的氣場承接；再定大廈座向，以二十四天星定格局貴賤，六十四大玄玄空卦參內外氣機交感。
很多人看高層，只看景觀好壞，望海便以為大吉；卻不知海有真水假水，有反弓、直泄之分；高樓有壓頂、側壓、孤高之別。本篇專論香港高層住宅，講樓層氣場、向背辨法、鄰樓壓逼的種類，勘輿次序與取捨準則，記錄勘察趣事，以及高層勘輿的苦煉關口。令讀者明白，高層陽宅吉凶，不在景觀華麗，而在砂水有情、天星得位、卦氣相和。
一、高層住宅：樓層與地氣的承接
古時陽宅，人在平地，直接承接地表地氣。高層樓宇，地氣由地面往上騰升，有一個氣場的變化規律。 低層樓（大約 1–7 樓）：最貼近地面，直接承接地表地氣。地質、填海、道路、園林的影響最明顯。若地塊潮濕、穢氣重，低層最容易受影響；若地塊龍真水聚，低層最能承接地氣。
中層樓（8–20 樓）：地氣與高空清氣交匯之處。地氣往上，天氣下臨，陰陽交會，多屬平穩。此層受鄰近樓宇的影響最大，左右樓的高低、距離，決定砂手的有情無情。
高層樓（20 樓以上）：地氣微弱，多承接高空之氣。遠山、大海、遠方道路的影響放大，近處地面的雜氣減弱。高層最忌孤高無護，四周無砂環抱，獨聳於眾樓之上，名為孤峰。孤峰縱然望海，亦屬格局缺憾，主孤獨、起伏。
很多人誤解：樓層越高越好。實則不然。高層易得遠景，卻容易犯孤高；低層貼地，容易承接地氣，卻容易受地面雜氣、路衝影響。選擇樓層，要配合整棟大廈的龍局，看外局砂水遠近，不是越高越吉。
二、高層向背與水局真偽
高層看向背，以單位窗戶、陽台為向，大門為坐，不可單純以大廈樓座座向一概而論。但整棟樓的大座向，仍要排二十四天星，作為整棟格局根基；再取六十四大玄玄空卦，參看單位向方所見山水。
高層最常見是望海單位，很多人以為見海即是財局。本門分辨水局，要分真水、假水，有情、無情：
- 彎環抱水：海水或河流彎曲，環抱本宅，為有情水，大吉；
- 反弓水：海面、海岸向外彎，背向本宅，名反弓，水勢背離，主財來而復去；
- 直泄水：海水一望無際，沒有關欄，水勢直瀉，氣不聚，雖有海景，難聚財；
- 假水：樓宇之間反光的玻璃幕墙，看似水光，是假水，非真水，不可當作財水看待。
同樣是望海，低樓望海，海水距離近，水氣厚重；高樓望海，海水在遠方，水氣輕。同一座大廈，不同樓層，水局輕重完全不同。
三、鄰樓壓逼的幾種格局
高密度屋苑，鄰樓壓逼，是香港高層最普遍的形煞，分幾類：
- 正面壓頂：前方樓宇比本樓更高，橫亙窗前，明堂被壓，明堂閉塞，格局受抑。
- 側邊壓逼：左右其中一棟樓特別高，單邊壓來，青龍、白虎失衡。
- 樓縫天斬：兩棟高樓之間的狹縫，縫口直對單位窗，是天斬煞，主是非、破損。
- 眾樓圍困：四周樓宇高度相近，緊緊包圍，如同囚籠，氣鬱不舒。
分辨壓逼輕重，看樓宇距離。距離遠，煞輕；距離近，煞重。若是前方樓雖高，但距離遠，中間有園林、空間隔開，便不算重壓。
勘輿要注意：同棟大廈，不同單位，不同樓層，所見外局完全不同。同一大廈，A 單位高樓層見海抱水；B 單位低樓層，被前方樓壓頂。不能因為大廈座向天星吉，就斷全部單位都是吉宅。
四、二十四天星與六十四大玄玄空卦在高層的取用
整座樓座定大向，排二十四天星，定整棟樓的長遠氣數。天星為一地恆久之氣，不因樓層高低而變。 六十四大玄玄空卦，則要參考該單位窗前所見砂水。同一大廈，不同單位，外局砂水不同，卦氣交感便有差異。 原則：巒頭為第一優先。 就算天星得位、卦氣相合，若外局有重壓、天斬、反弓水，格局必有虧損。巒頭有大破，理氣只能減輕，不能轉凶為吉。
五、高層勘輿實務趣事
有客戶看上一個將軍澳高層海景單位，價格不菲，景觀壯闊。客戶只看海景，以為是上等財局。到場勘察，登上單位，見海岸線向外彎曲，屬反弓水；左側有一棟超高樓，側向壓逼本單位。定大廈座向，天星屬平，六十四大玄玄空卦，水局與本宅卦氣相背。海景雖美，水勢無情，外加側樓壓逼，屬中平帶缺憾之局，並非吉宅。客戶本打算入市，知悉之後，重新審視，避免重大損失。他感悟：望海不等於財局，要看水是抱我還是背我。
另有一個沙田屋苑中層單位，沒有壯闊海景，但前方園林開闊，左右樓宇高低勻稱，砂手護持，無壓逼。大廈座向天星得貴星，六十四大玄玄空卦內外相合。住戶在此多年，家運平穩，子女讀書有成。外人看沒有海景，以為普通，實則砂水有情，格局安穩。
還有一樁趣事：不少買樓人士，執意追求最高樓層，以為越高越有氣。有一個屋苑頂層單位，四周無更高樓宇護衛，孤聳獨立，屬孤峰。雖然景觀極佳，但住戶居住之後，家人多有孤獨、人事起伏。後來才明白，高樓貴有護砂，孤高無依，縱有遠景，亦非佳局。
六、高層勘輿的苦煉關口
第一重苦：景觀美麗，容易掩蓋格局缺陷。 大海、遠山的壯闊景觀，令人心生喜悅，容易忽略反弓、孤峰、側壓。求宅者容易被視覺美感牽引，忽略巒頭得失。地師需要客觀，不被景觀影響判斷。
第二重苦：同一大廈，各單位格局差異巨大，容易以偏概全。 很多人聽說某屋苑風水好，便以為全部單位都吉。實則同一座大樓，不同座向、不同樓層，窗外砂水完全不同。地師要逐層、逐單位勘察，不可籠統斷一整個屋苑吉凶。
第三重苦：客戶容易混淆「景觀」與「水局」。 要向客戶解釋，海景不是必定財水，有有情無情之分。很多人執著海景，不願接受「海景亦可以為凶水」的判斷，需要耐心辨析，不隨順客戶主觀喜好。
第四重苦：天星恆定，外局卻會隨新樓興建而變。 高樓屋苑旁邊，若有新盤興建，建成之後，原本的砂手格局被改變，出現新的樓壓、天斬。地師要向客戶提示這個長遠風險，不能只看當下。
七、重要警訊
- 忌以樓層高低定吉凶，以為越高越好，孤峰無護，反為缺憾。
- 忌見海便斷為財局，不辨抱水、反弓、直泄，不分真水假水。
- 忌以整棟大廈的格局，直接推斷所有單位吉凶，高層每個單位窗外砂水有別。
- 忌捨棄外局巒頭，只憑二十四天星與玄空卦象斷宅，本末倒置。
- 忌把玻璃幕牆反光當作真水，誤判水局。
結語
香港高層住宅，樓層高低，決定承接地氣與高空清氣的比例。低層接地氣，中層陰陽交匯，高層遠覽山水，卻易犯孤峰。看高層陽宅，先辨窗外砂水，分辨樓宇壓逼、水局有情無情；再定大廈座向，參二十四天星，起六十四大玄玄空卦，最後看單位內局。
海景不是天然吉局，反弓、直泄之水，雖有美景，而氣無情。勘輿路上，有美麗景觀掩蓋格局缺陷的趣事，更有逐單位勘察、分辨景觀與真水的苦煉。高層陽宅的真吉凶，不在景觀奢華，而在砂水有情，天星得位，卦氣相應，方為安宅。